「えっ、まだ住んでないのに？」
先日、我が家に届いたのは――土地の固定資産税の納付書でした。
去年8月に土地を購入して、今は建築中。まだ家は完成していません。
にもかかわらず、ちゃんと税金は請求されるんです。
“土地だけでも課税される”ということを、改めて実感しました🤣
- 家が建つ前でも土地に固定資産税はかかるということ
- 実際に届いた金額と支払いスケジュール
- 初心者目線で感じた納付書の難しさ
- 支払い方法の種類と、お得に払うための選択肢
- 支払い忘れ時のペナルティと注意点
固定資産税っていつ届く？土地だけでもかかるの？
納付書が届いたのは、2025年4月初旬ごろ。
「なんか市役所から来てるな〜」と軽い気持ちで封筒を開けたら、中にはしっかりとした請求書。思わず「うわぁ…」と声が出ました。
そういえば、土地購入のときに営業さんが「税金も発生しますよ」と言っていたような…？
でも、まだ家も建っていないし…
そう、完全に忘れていたんです。
「住んでいないのに、もう払うの！？」と、夫と2人で軽くパニックになりました（笑）
我が家の土地スペック（ざっくり紹介）
我が家が購入したのは、北関東の田舎にある土地。広さは約130坪とかなり大きめ。
まだ建物はない状態ですが、土地の所有者になった時点で、しっかり税金の対象になるようです。
我が家の広すぎる土地。どんな外構にしたかはこちらから😊
実際に届いた金額は…
気になる金額ですが、我が家（令和7年度分）の場合は――
年額：56,900円
- 第1期：14,900円（納期限：令和7年4月30日）
- 第2期：14,000円（納期限：令和7年7月31日）
- 第3期：14,000円（納期限：令和7年9月30日）
- 第4期：14,000円（納期限：令和7年12月25日🎄）
思っていたよりも高くて、「土地だけでこれかぁ…」とズーンと重たい気持ちになりました。
前年度はこういった通知が来なかったため、完全に油断していました🥹
通知書、ちゃんと読めてる？初心者のリアル
こちらは「納付書兼納入済通知書」のサンプルです👆
支払いをするときに必要になります！
これと一緒に「納税通知書」という数ページの小さい冊子が送られてきて、詳細が書いてありました。
みなさん、納税通知書は１枚目の金額だけ確認して、あとは流しがちですか？
私は、そうでした！笑
でも、今回ブログに書くにあたってじっくり見てみたら――やっぱり2ページ目以降、何が書いてあるのかよくわからない！
課税標準額、課税対象地目、税率…と専門用語が並びます。
「え？これってどこで何を払ってるの？」と戸惑いながら、少しずつ調べてなんとなく理解しました。たぶん。
これ、初めての人には本当にわかりにくいですよね。
我が家の支払いスタイルと方針
第1期は、納付書を持ってコンビニで支払いました。（4/30期限で4/29に支払い。笑）
第2期以降はまだ納めておらず、7月31日の期限に向けて絶賛保留中。
一括で払ってしまえば気持ちはラクですが、一気に出すにはやっぱり大きな額なので…
今年は“無理せず分割”スタイルにしました。
（忘れないよう、カレンダーの7月のところにクリップで納付書を止めてあります🤣）
ちなみに、もし支払いを忘れてしまった場合、延滞金がかかるようです。
もし、放置してしまうと督促や延滞金、最悪、差し押さえになることも…！
期日だけは忘れずに、必ず守りましょう◎
お得な支払い方法ってあるの？
実は、固定資産税の支払い方法にはこんなにたくさんの種類があります👇
- 市町村や金融機関、郵便局の窓口
- コンビニエンスストア
- 口座振替
- スマホ決済（PayPayなど）
- 電子マネー（nanaco・WAON）
- クレジットカード
- ペイジー（ATM・ネットバンキング対応）
- eLTAX（電子納税）
※市町村によって異なるので、詳しくは納付書や市町村のホームページを必ずご確認ください💡
また、この中で「お得！」や「便利！」なものを一部ご紹介します！
✅ スマホ決済（PayPayなど）
- 決済手数料が不要でポイントが貯まる◎
- 納付書にバーコードが付いていれば簡単に利用できます！
✅ クレジットカード払い
- ポイントが貯まる！ただし手数料もかかる△
- 手数料 ＜ ポイント還元となればその差額分がお得💰
※自治体や金融機関の窓口、コンビニでは、クレジットカードによる支払いはできません。
また、クレジット払いは取り消しができないので要注意！
✅ 口座振替
- スマホやパソコンで手続きができて便利！手数料もかかりません！
- 一度手続きしてしまえば翌年以降も継続的に支払いができ、払い忘れの心配なし！
- ただし、口座残高には注意が必要です💦
我が家はひとまず手軽さを求め、コンビニ払いでしたが、来期以降は忙しさや家計の状況を見ながら、スマホ決済や口座振替も検討していく予定です✨
家が建っていなくても、固定資産税はかかる！
今回、痛感したのは――
「住んでいなくても、土地を買ったら税金はかかる」
という事実。
買った土地に愛着があるとはいえ、納付書が届いた瞬間は「うわっ、まだ住んでないのに…」となりました（笑）
これから土地購入を検討している方には、事前にこうした出費もあることを伝えたいです。
おわりに
家づくりでは、住宅ローンや建築費のことばかり考えてきましたが、税金の存在も、立派な“家計の一部”でした。
我が家のように「そういえば言われてたかも？」で忘れていると、ある日突然やってきて、ドキッとします！そして地味にお金がかかる😂
ぜひ、これから家を建てる方は「土地の固定資産税」も予算に入れて、心構えしておいてくださいね！
この記事が誰かのお役に立てれば幸いです。
ほややん
ほかにも家づくりについての記事を書いてます！ ぜひご覧ください😊
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